Как купить квартиру от застройщика и как правильно выбрать

Современные жилые комплексы являются довольно интересным объектом для инвестиций. В настоящее время на рынке недвижимости существует огромное количество проектов, построенных по классической схеме «застройщик – покупатель». Купить квартиру от застройщика Delmar Group вы можете тут на официальном сайте компании.

Преимущества застройщика Delmar Group

Основными преимуществами застройщика являются:

• квартиры с возможностью объединения.
• собственный детский сад на территории ЖК.
•  закрытая территория двора, отсутствие посторонних людей и машин.
•  в квартирах сделана шумоизоляция.
• в каждой квартире есть большая кладовка, а также место для гардеробной.
• в каждом подъезде есть место для колясок и велосипедов.
•  развитая инфраструктура.
• подземный паркинг.
• все квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Застройщик Delmar Group долгие годы успешно работает на рынке недвижимости с 2003 года. Компания также занимается строительством жилых домов, офисных центров, торговых и развлекательных комплексов.

Особенности ипотечного кредитования

Однако, помимо классических схем, есть и другие способы приобретения жилья, например, с привлечением ипотечного кредита. Ипотечное кредитование – это одна из наиболее выгодных форм приобретения жилой недвижимости. Ее суть состоит в том, что банк предоставляет заемщику кредит на покупку недвижимости, а тот, в свою очередь, обязуется вернуть его вместе с процентами. Кроме того, заемщик должен застраховать приобретаемое жилье и выплатить стоимость страховки банку. При этом если заемщик не сможет вернуть долг, то банк имеет право продать заложенное имущество. В России ипотечное кредитование появилось в начале двухтысячных годов.

Обратите внимание! В качестве залога по кредиту выступает приобретаемая недвижимость. Ипотечный кредит предоставляется на срок от пяти до 30 лет под залог приобретаемой недвижимости.

По истечении этого срока заемщик обязан погасить кредит, иначе недвижимость переходит в собственность банка. Это правило касается всех ипотечных программ. Ссуда выдается в рублях, долларах или евро.

При этом необходимо иметь в виду, что валюта кредита не должна отличаться от валюты купли-продажи недвижимости более чем на 10%. Максимальный размер кредита не может превышать 70% стоимости приобретаемого жилья. Сумма ипотечного кредита зависит от стоимости покупаемого объекта, состояния рынка недвижимости, платежеспособности заемщика и его доходов. Минимальный первоначальный взнос обычно составляет 5% стоимости квартир.