Как снять квартиру посуточно

В последнее время наблюдается интересная тенденция: туристы и прикомандированный народ все чаще останавливаются не в отелях, а в частных квартирах. Снять квартиру на сутки и более можно, обратившись в специализированные агентства, например такие, как  Kvartirus в Калининграде, где для вас подберут подходящий именно вам вариант. Или же, вы сможете сделать это самостоятельно, пользуясь информацией на сайте о съеме квартир посуточно.

Как снять квартиру на сутки

Каждый из нас, наверное, хотя бы раз сталкивался с ситуацией, когда нужно было снять квартиру на сутки или несколько дней.

• К некоторым приезжали друзья на несколько дней, но заселить их в свою квартиру на это время не было возможным;
• Кому-то необходимо пожить вне дома день-два, тем самым выказав свое недовольство второй половинке или родителям;
• Или вам просто необходимо уединиться с любимым человеком.

Словом, причин, по которым люди снимают квартиру на короткий срок, много, но удовольствие это бывает  недешевым. Ведь те граждане, которые решили превратить свою квартиру в съемное жилье, прекрасно знают, что если кому-то нужна квартира на короткий срок, то за тысячу-другую, такие люди уже не будут переживать.

Поэтому, если вы хотите снять квартиру в Калининграде посуточно в хорошем районе, после ремонта, полностью меблированную и с бытовой техникой и по выгодной цене, то лучшим решением будет пройти по данной ссылке на сайт Kvartirus, где предоставлен большой выбор съемного жилья: от однушек на Парковом переулке до апартаментов в центре города у Верхнего озера.

Преимущества съема квартиры на сутки в агентствах

Если вам необходимо снять жилье более чем на сутки или даже на неделю, стоит задуматься, насколько оправдано снимать квартиру с оплатой посуточно. Судите сами, за сутки в однокомнатной квартире в центре города вы платите в среднем не менее трех тысяч рублей. Соответственно, если не удалось договориться о скидке на длительное проживание, на одну неделю выходит уже больше двадцати тысяч, а на две больше сорока. За чуть меньшие деньги уже можно снять квартиру на месяц за один раз.

Лучше всего снять квартиру на сутки и более, обратившись в специализированные агентства. У этого способа есть свои преимущества:

• квитанция за аренду жилья, которую часто требуют командированные;
• большой выбор: информация о жилых домах на один день, два, три, неделю и дольше собирается регулярно;
• имеются реальные отзывы арендаторов о конкретных вариантах — сервис действительно помогает людям сдающим находить людей снимающих.

Посуточная сдача жилья — особый вид бизнеса

• Доход от долгосрочной аренды можно считать пассивным. А взаимодействие с гостями при посуточной аренде занимает много времени — это полноценная работа. Поэтому некоторые люди рассматривают посуточную аренду нескольких квартир как бизнес и становятся хозяевами. Название пришло к нам от англоязычного Airbnb, и его активно используют те, кто занимается посуточной арендой.
• Если у вас нет своей квартиры, вы можете снять чужую. Чтобы начать зарабатывать на посуточной аренде, можно купить несколько квартир и сдавать их в аренду. Но это требует серьезных вложений. Более простой способ – снять квартиру в новостройке на более длительный срок и прописать в договоре условия субаренды, чтобы можно было пересдавать квартиру каждый день. Разницу в цене между посуточной и долгосрочной арендой за вычетом расходов на рекламу, уборку и прочие бытовые мелочи берет на себя хозяин — тот, кто организует весь процесс поиска и встречи гостей.

 Краткосрочная и долгосрочная аренда

Пустая квартира не приносит дохода. Но это можно исправить сдачей жилья в аренду – долгосрочную или краткосрочную. При долгосрочной аренде все просто: нужно найти жильцов, подписать договор и передать им ключи, а раз в месяц получать фиксированную сумму. Вы можете приехать в квартиру, чтобы проверить, все ли в порядке, а можете довериться жильцам (и залог).

При краткосрочной аренде искать арендаторов придется чаще – буквально каждый день. Их ищут, как на обычных сайтах недвижимости, так и в разделах Посуточная аренда, так и на специальных. Зато отслеживать состояние имущества можно практически ежедневно. И доход будет выше: в среднем, по мнению экспертов посуточной аренды, в 1,5–2 раза.

Жильцы, которые длительное время живут бесконтрольно, неосознанно начинают ощущать объект как свою личную территорию. Были случаи, когда люди полностью трансформировали под себя мебель до стадии невозврата в прежнее состояние. Другие демонтировали ванны с мест их установки и устроили вместо них душевые кабины. Третьи без согласия владельцев ошибочно «включали» бытовые приборы в электросеть, что приводило к замыканию всех проводов. «Долгожители» со временем так расслабляются, что часто топят соседей, заносят на стены черную плесень.

Другое дело – регулярные визиты в квартиру хозяина с посуточной арендой. Хозяйский взгляд и контроль много значат. Во-первых, такую ​​квартиру регулярно моют, убирают, проветривают, ароматизируют, словом, марафетируют всеми возможными способами для придания ей товарного вида в режиме нон-стоп.

Во-вторых, психологически «короткие арендаторы», которым через пару-тройку дней предстоит забирать свой залог, бережнее обращаются со стенами, кранами, инструментами, осторожнее с незнакомой техникой.